6 383 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Magnanville.
Située dans le département du Yvelines (78), Magnanville compte 6 383 habitants et porte le code postal 78200. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 272 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 504 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 840 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Magnanville sur les 111 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 225 000 € | 2 446 € | 18 RUE DES PEUPLIERS |
| 09/12/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 230 000 € | 2 738 € | 22 AV DES ROUSSIERES |
| 06/12/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 180 000 € | 1 714 € | 18 ALL DES LILAS |
| 29/11/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 190 000 € | 2 043 € | 6 ALL DES GENETS |
| 26/11/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 230 000 € | 2 421 € | 35 RUE DES GRAVIERS |
| 19/11/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 198 000 € | 4 500 € | 1 AV DE L EUROPE |
| 17/11/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 274 640 € | 3 433 € | 56 AV DES ROUSSIERES |
| 24/10/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 103 200 € | 1 160 € | 6 ALL DE BOURGOGNE |
| 23/10/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 280 000 € | 3 146 € | 9 ALL DU BOIS |
| 23/10/2025 | Maison | 155 m² | 5 | 411 980 € | 2 658 € | 53 B AV DE L EUROPE |
| 23/10/2025 | Maison | 155 m² | 5 | 411 980 € | 2 658 € | 53 B AV DE L EUROPE |
| 29/09/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 244 000 € | 2 624 € | 4 RUE DES IFS |
| 16/09/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 117 000 € | 1 427 € | 31 SEN DES TAMARIS |
| 16/09/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 230 000 € | 2 473 € | 7 RLE D ARMORIQUE |
| 11/09/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 225 000 € | 2 528 € | 3 ALL DES JONQUILLES |
Le prix moyen d'un appartement à Magnanville (78200) est de 3 272 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 504 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Magnanville est de 17 €/m²/mois, soit environ 504 € pour un studio de 30 m², 840 € pour un T2 de 50 m² et 1 177 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Magnanville est 21,9 % moins cher que la moyenne du département Yvelines, qui s'établit à 4 191 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Magnanville trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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