6 383 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Magnanville.
Située dans le département du Yvelines (78), Magnanville compte 6 383 habitants et porte le code postal 78200. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 167 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 484 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 840 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Magnanville sur les 46 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/12/2024 | Maison | 92 m² | 5 | 196 000 € | 2 130 € | 63 RUE DE FONTENAY |
| 27/12/2024 | Maison | 87 m² | 4 | 214 286 € | 2 463 € | 6 ALL DU BOIS |
| 19/12/2024 | Appartement | 80 m² | 4 | 210 000 € | 2 625 € | 1 ALL DE L'ECHAUGUETTE |
| 10/12/2024 | Maison | 79 m² | 5 | 225 000 € | 2 848 € | 6 AV DE L ARDOISIER |
| 06/12/2024 | Maison | 92 m² | 6 | 220 000 € | 2 391 € | 11 RUE DES ORMES |
| 29/11/2024 | Maison | 134 m² | 5 | 235 000 € | 1 754 € | 9 ALL DES HORTENSIAS |
| 13/11/2024 | Appartement | 65 m² | 4 | 199 000 € | 3 062 € | 4 ALL DE L ESTIVE |
| 05/11/2024 | Maison | 105 m² | 5 | 315 000 € | 3 000 € | 7 ALL DES MESANGES |
| 16/10/2024 | Maison | 97 m² | 5 | 254 000 € | 2 619 € | 5 ALL DU LANGUEDOC |
| 10/10/2024 | Appartement | 55 m² | 3 | 180 000 € | 3 273 € | 2 ALL DE L ESTIVE |
| 02/10/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 160 000 € | 2 000 € | 14 RUE DE BEYNES |
| 28/09/2024 | Maison | 105 m² | 5 | 257 000 € | 2 448 € | 18 ALL DES CYTISES |
| 27/09/2024 | Maison | 98 m² | 4 | 294 000 € | 3 000 € | 1 ALL DE SAVOIE |
| 27/09/2024 | Maison | 95 m² | 5 | 169 500 € | 1 784 € | 16 CHE DU TROU ROUGE |
| 26/09/2024 | Maison | 102 m² | 5 | 220 000 € | 2 157 € | 1 RUE DES CHENES |
Le prix moyen d'un appartement à Magnanville (78200) est de 3 167 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 484 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Magnanville est de 17 €/m²/mois, soit environ 504 € pour un studio de 30 m², 840 € pour un T2 de 50 m² et 1 177 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Magnanville est 23,3 % moins cher que la moyenne du département Yvelines, qui s'établit à 4 130 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Magnanville trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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