3 721 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Houdan.
Située dans le département du Yvelines (78), Houdan compte 3 721 habitants et porte le code postal 78550. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 445 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 625 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 805 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Houdan sur les 53 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | Maison | 65 m² | 4 | 221 175 € | 3 403 € | 20 RUE DU 8 MAI |
| 20/12/2024 | Maison | 150 m² | 7 | 379 510 € | 2 530 € | 3 RUE DES ALOUETTES |
| 18/12/2024 | Appartement | 49 m² | 2 | 185 000 € | 3 776 € | 31 IMP SAINT JEAN |
| 10/12/2024 | Appartement | 120 m² | 3 | 352 500 € | 2 938 € | 58 RUE DE PARIS |
| 10/12/2024 | Appartement | 32 m² | 2 | 125 000 € | 3 906 € | 43 GR GRANDE RUE |
| 10/12/2024 | Maison | 85 m² | 4 | 96 613 € | 1 137 € | 195 RUE DES MECHES |
| 20/11/2024 | Maison | 77 m² | 4 | 255 000 € | 3 312 € | 17 SEN A MORLON |
| 23/10/2024 | Maison | 62 m² | 3 | 150 000 € | 2 419 € | 24 RUE DE PARIS |
| 23/10/2024 | Maison | 55 m² | 3 | 150 000 € | 2 727 € | 24 RUE DE PARIS |
| 22/10/2024 | Appartement | 73 m² | 3 | 196 000 € | 2 685 € | 23 GR GRANDE RUE |
| 10/10/2024 | Appartement | 87 m² | 3 | 262 000 € | 3 011 € | 69 RUE DES FOSSES |
| 01/10/2024 | Maison | 190 m² | 7 | 905 000 € | 4 763 € | 19 GR GRANDE RUE |
| 01/10/2024 | Maison | 93 m² | 4 | 270 000 € | 2 903 € | 5 RUE DU SOLEIL LEVANT |
| 17/09/2024 | Maison | 67 m² | 4 | 826 550 € | 12 337 € | 8 ALL DES CLOS |
| 17/09/2024 | Maison | 185 m² | 7 | 826 550 € | 4 468 € | 10 ALL DES CLOS |
Le prix moyen d'un appartement à Houdan (78550) est de 3 445 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 625 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Houdan est de 16 €/m²/mois, soit environ 483 € pour un studio de 30 m², 805 € pour un T2 de 50 m² et 1 127 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Houdan est 16,6 % moins cher que la moyenne du département Yvelines, qui s'établit à 4 130 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Houdan trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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