3 721 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Houdan.
Située dans le département du Yvelines (78), Houdan compte 3 721 habitants et porte le code postal 78550. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 606 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 451 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 805 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Houdan sur les 122 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 205 000 € | 3 942 € | 85 B RUE DE PARIS |
| 16/12/2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 180 345 € | 3 681 € | 34 RUE DE PARIS |
| 16/12/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 275 400 € | 3 722 € | 5066 RTE DE GRESSEY |
| 13/12/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 313 900 € | 3 375 € | 10 RUE DU HETRE ROUGE |
| 12/12/2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 145 000 € | 2 959 € | 34 RUE DE PARIS |
| 06/12/2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 92 000 € | 2 788 € | 3 AV DE LA REPUBLIQUE |
| 29/11/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 145 000 € | 1 318 € | 10 RUE DU SOLEIL LEVANT |
| 14/11/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 630 000 € | 5 000 € | 3 GRANDE RUE |
| 31/10/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 200 000 € | 2 817 € | 28 RUE DU ONZE NOVEMBRE |
| 30/10/2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 162 540 € | 2 139 € | 10 B IMP SAINT JEAN |
| 30/10/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 195 800 € | 4 257 € | 72 RUE DE PARIS |
| 29/10/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 130 000 € | 2 281 € | 8 RUE DU CHEVAL BARDE |
| 20/10/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 257 000 € | 3 521 € | 9 IMP DES TERRES CHAUDON |
| 17/10/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 168 000 € | 2 100 € | 14 RUE DE LA PLANCHE IMBERT |
| 14/10/2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 110 000 € | 3 438 € | 3 AV DE LA REPUBLIQUE |
Le prix moyen d'un appartement à Houdan (78550) est de 3 606 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 451 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Houdan est de 16 €/m²/mois, soit environ 483 € pour un studio de 30 m², 805 € pour un T2 de 50 m² et 1 127 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Houdan est 14,0 % moins cher que la moyenne du département Yvelines, qui s'établit à 4 191 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Houdan trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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