29 778 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Guyancourt.
Située dans le département du Yvelines (78), Guyancourt compte 29 778 habitants et porte le code postal 78280. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 684 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 206 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 19 €/m²/mois, soit environ 950 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Guyancourt sur les 150 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | Appartement | 51 m² | 2 | 168 000 € | 3 294 € | 17 RUE DU MOULIN A RENARD |
| 27/12/2024 | Appartement | 94 m² | 5 | 257 000 € | 2 734 € | 7 RUE SAINT POL ROUX |
| 20/12/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 435 500 € | 3 959 € | 11 RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT |
| 20/12/2024 | Appartement | 73 m² | 4 | 234 000 € | 3 205 € | 125 B RUE JOSEPH KESSEL |
| 19/12/2024 | Appartement | 45 m² | 2 | 202 000 € | 4 489 € | 21 RUE JULES MICHELET |
| 12/12/2024 | Appartement | 62 m² | 3 | 237 000 € | 3 823 € | 18 RUE JEAN VALJEAN |
| 10/12/2024 | Maison | 163 m² | 5 | 745 500 € | 4 574 € | 25 CLOS ALPHONSE DAUDET |
| 06/12/2024 | Maison | 99 m² | 5 | 391 950 € | 3 959 € | 52 RUE HIPPOLYTE TAINE |
| 06/12/2024 | Appartement | 41 m² | 2 | 176 000 € | 4 293 € | 41 RUE DES ROUGON MACQUART |
| 03/12/2024 | Appartement | 83 m² | 4 | 259 850 € | 3 131 € | 3 PL MARTIN LUTHER KING |
| 29/11/2024 | Maison | 129 m² | 5 | 422 071 € | 3 272 € | 8 CLOS AMBROISE PARE |
| 28/11/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 405 000 € | 4 602 € | 26 RUE DE BAVIERE |
| 25/11/2024 | Appartement | 61 m² | 3 | 238 630 € | 3 912 € | 3 RUE DE LA PRINCESSE DE CLEVES |
| 22/11/2024 | Appartement | 78 m² | 4 | 220 000 € | 2 821 € | 5 RUE MARGUERITE BERVOETS |
| 15/11/2024 | Appartement | 39 m² | 2 | 170 000 € | 4 359 € | 1 PL CENDRILLON |
Le prix moyen d'un appartement à Guyancourt (78280) est de 3 684 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 206 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Guyancourt est de 19 €/m²/mois, soit environ 570 € pour un studio de 30 m², 950 € pour un T2 de 50 m² et 1 330 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Guyancourt est 10,8 % moins cher que la moyenne du département Yvelines, qui s'établit à 4 130 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Guyancourt trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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