29 778 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Guyancourt.
Située dans le département du Yvelines (78), Guyancourt compte 29 778 habitants et porte le code postal 78280. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 680 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 197 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 19 €/m²/mois, soit environ 950 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Guyancourt sur les 353 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 161 000 € | 3 354 € | 2 RUE DU QUATORZE JUILLET |
| 30/12/2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 278 872 € | 3 718 € | 8 BD JEAN JAURES |
| 30/12/2025 | Appartement | 99 m² | 5 | 440 000 € | 4 444 € | 5 RUE JACQUES CHRISTIAN MENGET |
| 29/12/2025 | Appartement | 96 m² | 5 | 300 100 € | 3 126 € | 9 RUE DES DROITS DE L HOMME |
| 22/12/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 293 225 € | 5 144 € | 11 RUE GEORGES ENESCO |
| 19/12/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 525 000 € | 5 250 € | 10 RUE DU MOULIN |
| 17/12/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 484 000 € | 4 321 € | 14 RUE FERNAND LEGER |
| 16/12/2025 | Appartement | 124 m² | 4 | 340 000 € | 2 742 € | 25 RUE AMBROISE CROIZAT |
| 15/12/2025 | Appartement | 87 m² | 4 | 289 000 € | 3 322 € | 22 RUE DES GRAVIERS |
| 12/12/2025 | Appartement | 77 m² | 4 | 304 500 € | 3 955 € | 32 RUE JULES MICHELET |
| 11/12/2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 91 190 € | 4 799 € | 4 PL SALOMON MALHANGU |
| 11/12/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 447 000 € | 3 853 € | 22 RUE DU 19 MARS 1962 |
| 04/12/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 289 060 € | 4 189 € | 14 RUE JACQUES PREVERT |
| 26/11/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 270 500 € | 4 162 € | 4 RUE FRANCK LLOYD WRIGHT |
| 26/11/2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 280 000 € | 3 294 € | 20 BD PAUL CEZANNE |
Le prix moyen d'un appartement à Guyancourt (78280) est de 3 680 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 197 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Guyancourt est de 19 €/m²/mois, soit environ 570 € pour un studio de 30 m², 950 € pour un T2 de 50 m² et 1 330 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Guyancourt est 12,2 % moins cher que la moyenne du département Yvelines, qui s'établit à 4 191 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Guyancourt trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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