2 621 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Garancières.
Située dans le département du Yvelines (78), Garancières compte 2 621 habitants et porte le code postal 78890. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 166 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 260 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 787 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Garancières sur les 60 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 54 m² | 2 | 218 000 € | 4 037 € | 21 B RUE GAL LECLERC |
| 19/12/2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 250 000 € | 4 167 € | 7 RUE DE L EGLISE |
| 19/12/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 250 000 € | 7 143 € | 7 RUE DE L EGLISE |
| 16/12/2025 | Maison | 273 m² | 8 | 2 150 000 € | 7 875 € | 42 RUE DE L EGLISE |
| 12/11/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 370 000 € | 3 364 € | 1 IMP DU RU COURTE |
| 17/10/2025 | Maison | 42 m² | 2 | 200 000 € | 4 762 € | 24 RUE DE L EGLISE |
| 06/10/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 65 000 € | 607 € | 5001 B RUE DU MOULINET |
| 22/09/2025 | Maison | 180 m² | 4 | 491 960 € | 2 733 € | 17 B RUE GAL LECLERC |
| 04/09/2025 | Maison | 171 m² | 7 | 495 300 € | 2 896 € | 19 RTE DE LA GARE |
| 04/09/2025 | Maison | 171 m² | 7 | 495 300 € | 2 896 € | 19 RTE DE LA GARE |
| 03/09/2025 | Maison | 200 m² | 7 | 870 000 € | 4 350 € | 1 RUE DE L EGLISE |
| 03/09/2025 | Maison | 200 m² | 7 | 870 000 € | 4 350 € | 1 RUE DE L EGLISE |
| 29/08/2025 | Maison | 66 m² | 4 | 286 050 € | 4 334 € | 23 RUE DU PRE MAROT |
| 28/08/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 270 000 € | 4 737 € | 5 B RUE NOEL BENOIST |
| 28/08/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 395 000 € | 3 591 € | 17 RUE DES COQUETIERS |
Le prix moyen d'un appartement à Garancières (78890) est de 4 166 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 260 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Garancières est de 16 €/m²/mois, soit environ 472 € pour un studio de 30 m², 787 € pour un T2 de 50 m² et 1 101 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Garancières est 0,6 % moins cher que la moyenne du département Yvelines, qui s'établit à 4 191 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Garancières trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
Saisissez votre adresse, la surface et le type de bien sur la page d'accueil. Notre IA croise les ventes DVF du secteur avec le DPE et les caractéristiques du bien pour produire une fourchette d'estimation gratuite et instantanée.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces