2 621 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Garancières.
Située dans le département du Yvelines (78), Garancières compte 2 621 habitants et porte le code postal 78890. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 7 500 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 203 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 787 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Garancières sur les 24 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | Maison | 86 m² | 4 | 177 500 € | 2 064 € | 5001 B RUE DE LA PIQUETTE |
| 06/11/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 354 500 € | 4 431 € | 4 E RUE DU PRE MAROT |
| 04/11/2024 | Maison | 75 m² | 4 | 271 500 € | 3 620 € | 4 RUE DE LA SYNAGOGUE |
| 30/10/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 456 000 € | 4 560 € | 3 B RTE DU PRE BERANGER |
| 10/10/2024 | Maison | 170 m² | 6 | 500 000 € | 2 941 € | 5172 RUE DU PRE MAROT |
| 20/09/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 292 000 € | 3 318 € | 5 RTE BOISSY |
| 12/09/2024 | Maison | 59 m² | 3 | 216 000 € | 3 661 € | 6 RUE DE LA SYNAGOGUE |
| 02/08/2024 | Maison | 149 m² | 6 | 475 000 € | 3 188 € | 2 T RUE DU PRE MAROT |
| 02/08/2024 | Maison | 149 m² | 6 | 475 000 € | 3 188 € | 2 T RUE DU PRE MAROT |
| 23/07/2024 | Maison | 139 m² | 6 | 410 000 € | 2 950 € | 30 RUE LOUIS BELLAN |
| 23/07/2024 | Maison | 139 m² | 6 | 410 000 € | 2 950 € | 30 RUE LOUIS BELLAN |
| 23/07/2024 | Maison | 112 m² | 3 | 180 000 € | 1 607 € | 5 RUE NOEL BENOIST |
| 11/07/2024 | Maison | 107 m² | 4 | 344 500 € | 3 220 € | 8 RTE DE VILLIERS |
| 11/07/2024 | Maison | 107 m² | 4 | 344 500 € | 3 220 € | 8 RTE DE VILLIERS |
| 27/06/2024 | Maison | 120 m² | 3 | 374 370 € | 3 120 € | 36 RUE DE L EGLISE |
Le prix moyen d'un appartement à Garancières (78890) est de 7 500 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 203 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Garancières est de 16 €/m²/mois, soit environ 472 € pour un studio de 30 m², 787 € pour un T2 de 50 m² et 1 101 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Garancières est 81,6 % plus cher que la moyenne du département Yvelines, qui s'établit à 4 130 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Garancières trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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