2 574 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Gambais.
Située dans le département du Yvelines (78), Gambais compte 2 574 habitants et porte le code postal 78950. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 276 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 161 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 686 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Gambais sur les 92 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 170 m² | 6 | 480 000 € | 2 824 € | 52 RUE DE RIVOLI |
| 18/12/2025 | Maison | 170 m² | 6 | 480 000 € | 2 824 € | 52 RUE DE RIVOLI |
| 17/12/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 550 000 € | 3 929 € | 7 RUE DU PUITS DE LA GAULLE |
| 17/12/2025 | Maison | 58 m² | 1 | 550 000 € | 9 483 € | 7 RUE DU PUITS DE LA GAULLE |
| 16/12/2025 | Maison | 160 m² | 4 | 395 000 € | 2 469 € | 38 RUE DE L ETANG |
| 16/12/2025 | Maison | 160 m² | 4 | 395 000 € | 2 469 € | 38 RUE DE L ETANG |
| 18/11/2025 | Maison | 66 m² | 4 | 370 000 € | 5 606 € | 4 IMP DES VIEILLES TUILERIES |
| 14/11/2025 | Maison | 58 m² | 4 | 397 250 € | 6 849 € | 17 RUE DE LA CITADELLE |
| 07/11/2025 | Maison | 74 m² | 5 | 200 000 € | 2 703 € | 76 RUE DE NOVALES |
| 07/11/2025 | Maison | 74 m² | 5 | 200 000 € | 2 703 € | 76 RUE DE NOVALES |
| 04/11/2025 | Maison | 125 m² | 4 | 350 000 € | 2 800 € | 60 RUE DU CHATEAU TROMPETTE |
| 24/10/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 395 200 € | 3 162 € | 26 VOIE ROMAINE |
| 24/10/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 395 200 € | 3 162 € | 26 VOIE ROMAINE |
| 24/10/2025 | Maison | 242 m² | 7 | 494 000 € | 2 041 € | 30 SEN AUX ANES |
| 24/10/2025 | Maison | 242 m² | 7 | 494 000 € | 2 041 € | 30 SEN AUX ANES |
Le prix moyen d'un appartement à Gambais (78950) est de 2 276 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 161 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Gambais est de 14 €/m²/mois, soit environ 412 € pour un studio de 30 m², 686 € pour un T2 de 50 m² et 960 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Gambais est 45,7 % moins cher que la moyenne du département Yvelines, qui s'établit à 4 191 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Gambais trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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