13 680 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fontenay-le-Fleury.
Située dans le département du Yvelines (78), Fontenay-le-Fleury compte 13 680 habitants et porte le code postal 78330. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 125 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 242 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 19 €/m²/mois, soit environ 936 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Fontenay-le-Fleury sur les 111 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Appartement | 90 m² | 5 | 150 000 € | 1 667 € | 1 RUE CESAR FRANCK |
| 20/12/2024 | Appartement | 65 m² | 3 | 241 000 € | 3 708 € | 2 AV DE LA REPUBLIQUE |
| 20/12/2024 | Appartement | 69 m² | 4 | 156 000 € | 2 261 € | 12 RUE CESAR FRANCK |
| 19/12/2024 | Appartement | 43 m² | 2 | 111 000 € | 2 581 € | 14 RUE CESAR FRANCK |
| 19/12/2024 | Appartement | 56 m² | 2 | 132 000 € | 2 357 € | 1 RUE EMMANUEL CHABRIER |
| 18/12/2024 | Appartement | 40 m² | 2 | 172 900 € | 4 323 € | 2 CHE DES GRAVIERS |
| 16/12/2024 | Appartement | 29 m² | 1 | 117 000 € | 4 034 € | 16 RUE VICTOR HUGO |
| 13/12/2024 | Appartement | 39 m² | 2 | 161 000 € | 4 128 € | 4 RUE ERIK SATIE |
| 11/12/2024 | Maison | 63 m² | 4 | 340 000 € | 5 397 € | 11 RUE DES SABLES |
| 06/12/2024 | Maison | 56 m² | 3 | 380 000 € | 6 786 € | 4 RUE GEORGES CLEMENCEAU |
| 29/11/2024 | Maison | 100 m² | 5 | 442 500 € | 4 425 € | 16 ALL DU PRIEURE |
| 29/11/2024 | Maison | 97 m² | 5 | 328 750 € | 3 389 € | 19 ALL DES SABLONS |
| 29/11/2024 | Appartement | 38 m² | 2 | 163 000 € | 4 289 € | 6 AV DE LA REPUBLIQUE |
| 29/11/2024 | Appartement | 59 m² | 3 | 249 673 € | 4 232 € | 5 CHE DU GRAND CHENE |
| 28/11/2024 | Appartement | 45 m² | 2 | 132 000 € | 2 933 € | 14 RUE CESAR FRANCK |
Le prix moyen d'un appartement à Fontenay-le-Fleury (78330) est de 3 125 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 242 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Fontenay-le-Fleury est de 19 €/m²/mois, soit environ 562 € pour un studio de 30 m², 936 € pour un T2 de 50 m² et 1 310 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Fontenay-le-Fleury est 24,3 % moins cher que la moyenne du département Yvelines, qui s'établit à 4 130 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Fontenay-le-Fleury trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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