13 680 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fontenay-le-Fleury.
Située dans le département du Yvelines (78), Fontenay-le-Fleury compte 13 680 habitants et porte le code postal 78330. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 409 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 325 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 19 €/m²/mois, soit environ 936 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Fontenay-le-Fleury sur les 222 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 305 000 € | 5 446 € | 4 PL MOLIERE |
| 22/12/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 170 000 € | 4 595 € | 4 AV DE LA REPUBLIQUE |
| 16/12/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 135 000 € | 1 800 € | 4 BD BEAUMARCHAIS |
| 16/12/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 159 500 € | 4 311 € | 4 AV DE LA REPUBLIQUE |
| 15/12/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 206 615 € | 3 690 € | 4 RES QUATRE ARPENTS |
| 12/12/2025 | Maison | 148 m² | 5 | 600 000 € | 4 054 € | 53 RUE VICTOR HUGO |
| 10/12/2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 105 000 € | 5 833 € | 37 RUE EMILE ZOLA |
| 03/12/2025 | Maison | 166 m² | 7 | 590 000 € | 3 554 € | 51 RUE DE LA DEMENERIE |
| 02/12/2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 136 125 € | 4 254 € | 6 AV JEAN LURCAT |
| 28/11/2025 | Appartement | 102 m² | 5 | 228 510 € | 2 240 € | 5 RUE EMMANUEL CHABRIER |
| 28/11/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 175 000 € | 3 723 € | 2 AV JEAN LURCAT |
| 25/11/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 179 150 € | 2 523 € | 1 RUE EMMANUEL CHABRIER |
| 22/11/2025 | Appartement | 29 m² | 2 | 137 500 € | 4 741 € | 20 B RUE PIERRE CURIE |
| 21/11/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 165 000 € | 3 173 € | 1 AV JEAN LURCAT |
| 14/11/2025 | Appartement | 77 m² | 4 | 165 000 € | 2 143 € | 2 CHE DU GRAND CHENE |
Le prix moyen d'un appartement à Fontenay-le-Fleury (78330) est de 3 409 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 325 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Fontenay-le-Fleury est de 19 €/m²/mois, soit environ 562 € pour un studio de 30 m², 936 € pour un T2 de 50 m² et 1 310 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Fontenay-le-Fleury est 18,7 % moins cher que la moyenne du département Yvelines, qui s'établit à 4 191 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Fontenay-le-Fleury trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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