6 831 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Les Essarts-le-Roi.
Située dans le département du Yvelines (78), Les Essarts-le-Roi compte 6 831 habitants et porte le code postal 78690. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 910 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 307 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 862 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Les Essarts-le-Roi sur les 170 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 413 720 € | 4 355 € | 1 RUE DU PONT ARTHUS |
| 19/12/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 312 050 € | 3 030 € | 47 RTE NATIONALE 10 |
| 19/12/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 312 050 € | 3 030 € | 47 RTE NATIONALE 10 |
| 15/12/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 325 650 € | 3 392 € | 9 RUE DU MOULIN |
| 04/12/2025 | Appartement | 83 m² | 3 | 158 000 € | 1 904 € | 5002 ALL JULES VERNE |
| 04/12/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 165 000 € | 2 578 € | 14 RUE DE BRETAGNE |
| 03/12/2025 | Maison | 188 m² | 6 | 536 800 € | 2 855 € | 19 RUE DES MENUS PLAISIRS |
| 03/12/2025 | Maison | 188 m² | 6 | 536 800 € | 2 855 € | 19 RUE DES MENUS PLAISIRS |
| 20/11/2025 | Maison | 59 m² | 3 | 122 000 € | 2 068 € | 3 RUE ROLAND GARROS |
| 20/11/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 323 864 € | 5 060 € | 7 RUE DE LA FORET |
| 20/11/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 323 864 € | 5 060 € | 7 RUE DE LA FORET |
| 31/10/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 331 445 € | 5 919 € | 5041 RUE DE L ARTOIRE |
| 31/10/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 331 445 € | 5 919 € | 5041 RUE DE L ARTOIRE |
| 31/10/2025 | Maison | 77 m² | 5 | 277 150 € | 3 599 € | 11 ALL CAPITAINE ANJOT |
| 23/10/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 350 000 € | 4 487 € | 6 ALL HENRI MATISSE |
Le prix moyen d'un appartement à Les Essarts-le-Roi (78690) est de 2 910 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 307 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Les Essarts-le-Roi est de 17 €/m²/mois, soit environ 517 € pour un studio de 30 m², 862 € pour un T2 de 50 m² et 1 207 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Les Essarts-le-Roi est 30,6 % moins cher que la moyenne du département Yvelines, qui s'établit à 4 191 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Les Essarts-le-Roi trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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