7 031 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Épône.
Située dans le département du Yvelines (78), Épône compte 7 031 habitants et porte le code postal 78680. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 675 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 070 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 813 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Épône sur les 169 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 290 800 € | 2 879 € | 124 BD DE MANTES |
| 29/12/2025 | Maison | 162 m² | 7 | 401 040 € | 2 476 € | 14 CHE VERT |
| 23/12/2025 | Maison | 40 m² | 1 | 105 000 € | 2 625 € | 9 CHE DE LA MARE MALAISE |
| 12/12/2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 76 000 € | 3 455 € | 30 B RUE ANTAR |
| 12/12/2025 | Maison | 122 m² | 5 | 385 000 € | 3 156 € | 6 IMP ELISABETH |
| 06/12/2025 | Maison | 186 m² | 6 | 480 000 € | 2 581 € | 1 RUE PORTE DE LA VILLE |
| 04/12/2025 | Maison | 150 m² | 7 | 349 349 € | 2 329 € | 31 AV DES DOLMENS |
| 04/12/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 248 200 € | 2 789 € | 25 ALL DES SOURCES |
| 03/12/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 231 200 € | 2 161 € | 7 RUE DE LA GEOLE |
| 26/11/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 200 000 € | 2 083 € | 43 RUE DES DEUX FRERES LAPORTE |
| 26/11/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 200 000 € | 2 083 € | 43 RUE DES DEUX FRERES LAPORTE |
| 06/11/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 320 000 € | 3 265 € | 34 AV DU GOLF |
| 05/11/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 360 000 € | 2 813 € | 12 ALL DE LA BERGERIE |
| 04/11/2025 | Appartement | 45 m² | 3 | 165 000 € | 3 667 € | 24 RUE ANTAR |
| 31/10/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 255 000 € | 3 923 € | 1 PL ALBERT DE MOUY |
Le prix moyen d'un appartement à Épône (78680) est de 3 675 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 070 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Épône est de 16 €/m²/mois, soit environ 488 € pour un studio de 30 m², 813 € pour un T2 de 50 m² et 1 138 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Épône est 12,3 % moins cher que la moyenne du département Yvelines, qui s'établit à 4 191 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Épône trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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