7 031 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Épône.
Située dans le département du Yvelines (78), Épône compte 7 031 habitants et porte le code postal 78680. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 089 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 165 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 813 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Épône sur les 81 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/12/2024 | Maison | 108 m² | 4 | 327 435 € | 3 032 € | 72 ALL DES BICHES |
| 26/12/2024 | Maison | 40 m² | 3 | 145 000 € | 3 625 € | 8 Q CHE NEUF |
| 24/12/2024 | Appartement | 22 m² | 1 | 75 000 € | 3 409 € | 2 B RUE CHARLES DE GAULLE |
| 19/12/2024 | Appartement | 70 m² | 3 | 301 900 € | 4 313 € | LE CHAMP BEAUVAIS |
| 17/12/2024 | Appartement | 40 m² | 2 | 165 000 € | 4 125 € | 4 RUE ROULETTE |
| 17/12/2024 | Appartement | 34 m² | 2 | 120 000 € | 3 529 € | 4 RUE ROULETTE |
| 11/12/2024 | Maison | 52 m² | 3 | 250 600 € | 4 819 € | 4 AV DE LA CORNICHE |
| 11/12/2024 | Maison | 40 m² | 2 | 80 000 € | 2 000 € | 36 RUE SAINT MARTIN |
| 10/12/2024 | Maison | 173 m² | 6 | 385 000 € | 2 225 € | 42 RTE DE VELANNES |
| 10/12/2024 | Maison | 173 m² | 6 | 385 000 € | 2 225 € | 42 RTE DE VELANNES |
| 03/12/2024 | Maison | 85 m² | 3 | 74 000 € | 871 € | 658 RTE DE SEPTEUIL |
| 03/12/2024 | Maison | 85 m² | 3 | 74 000 € | 871 € | 658 RTE DE SEPTEUIL |
| 05/11/2024 | Maison | 72 m² | 4 | 207 200 € | 2 878 € | 6 AV D EPONE |
| 30/10/2024 | Maison | 144 m² | 6 | 430 000 € | 2 986 € | 11 CHE DE LA MARE MALAISE |
| 30/10/2024 | Maison | 144 m² | 6 | 430 000 € | 2 986 € | 11 CHE DE LA MARE MALAISE |
Le prix moyen d'un appartement à Épône (78680) est de 4 089 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 165 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Épône est de 16 €/m²/mois, soit environ 488 € pour un studio de 30 m², 813 € pour un T2 de 50 m² et 1 138 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Épône est 1,0 % moins cher que la moyenne du département Yvelines, qui s'établit à 4 130 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Épône trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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