1 719 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Crespières.
Située dans le département du Yvelines (78), Crespières compte 1 719 habitants et porte le code postal 78121. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 414 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 119 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 844 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Crespières sur les 47 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 118 000 € | 4 917 € | 4 IMP ARMAND DE CRUX |
| 19/12/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 247 000 € | 3 921 € | 4 IMP ARMAND DE CRUX |
| 25/11/2025 | Maison | 132 m² | 5 | 622 000 € | 4 712 € | 5159 SEN DES MOULINS |
| 24/10/2025 | Maison | 109 m² | 6 | 437 000 € | 4 009 € | 14 RES DE L ABREUVOIR |
| 13/10/2025 | Maison | 122 m² | 5 | 620 800 € | 5 089 € | 38 RUE DES SEIZE ARPENTS |
| 13/10/2025 | Maison | 200 m² | 8 | 748 900 € | 3 745 € | 68 RUE DE MONCEL |
| 30/09/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 155 000 € | 1 449 € | 12 RUE DE NEAUPHLE |
| 27/08/2025 | Maison | 265 m² | 8 | 885 000 € | 3 340 € | 8 ALL BLANC SOLEIL |
| 08/08/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 449 000 € | 4 119 € | 3 IMP ARMAND DE CRUX |
| 31/07/2025 | Maison | 164 m² | 6 | 757 920 € | 4 621 € | 5 CHE DES FOURS A CHAUX |
| 20/06/2025 | Maison | 122 m² | 6 | 446 930 € | 3 663 € | 11 RUE SAINT BENOIT |
| 28/04/2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 361 800 € | 4 412 € | 7 RUE DU PETIT AULNAY |
| 02/04/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 286 000 € | 4 469 € | 50 RUE DE MONCEL |
| 27/03/2025 | Maison | 109 m² | 6 | 411 500 € | 3 775 € | 15 RES DE L ABREUVOIR |
| 13/03/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 382 400 € | 4 607 € | 27 RUE DE MONCEL |
Le prix moyen d'un appartement à Crespières (78121) est de 4 414 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 119 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Crespières est de 17 €/m²/mois, soit environ 506 € pour un studio de 30 m², 844 € pour un T2 de 50 m² et 1 182 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Crespières est 5,3 % plus cher que la moyenne du département Yvelines, qui s'établit à 4 191 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Crespières trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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