4 321 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Coignières.
Située dans le département du Yvelines (78), Coignières compte 4 321 habitants et porte le code postal 78310. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 509 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 433 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 882 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Coignières sur les 59 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 165 000 € | 3 929 € | 19 RUE DE LA PREVENDERIE |
| 19/11/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 150 090 € | 3 127 € | 5 RUE DES LOUVERIES |
| 12/11/2025 | Maison | 163 m² | 8 | 308 500 € | 1 893 € | 7 RUE DES COMMERES |
| 05/11/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 153 260 € | 3 406 € | 6 RUE DE LA POMMERAIE |
| 28/10/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 300 000 € | 4 615 € | 112 RTE NATIONALE 10 |
| 28/10/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 300 000 € | 4 615 € | 112 RTE NATIONALE 10 |
| 23/10/2025 | Appartement | 51 m² | 3 | 179 000 € | 3 510 € | 6 RUE DE LA POMMERAIE |
| 03/10/2025 | Maison | 115 m² | 6 | 325 000 € | 2 826 € | 44 ALL DU FORGERON |
| 05/09/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 330 000 € | 3 028 € | 5 ALL DU MOISSONNEUR |
| 29/08/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 325 230 € | 3 158 € | 33 ALL DES VIGNERONS |
| 05/08/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 360 000 € | 3 495 € | 13 ALL DES VIGNERONS |
| 25/07/2025 | Maison | 69 m² | 4 | 293 500 € | 4 254 € | 22 RUE DES BOSQUETS |
| 25/07/2025 | Appartement | 88 m² | 4 | 166 300 € | 1 890 € | 22 RUE DU FOUR A CHAUX |
| 04/07/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 158 300 € | 3 368 € | 5 RUE DES LOUVERIES |
| 04/07/2025 | Maison | 131 m² | 4 | 404 500 € | 3 088 € | 12 B RUE DE NEAUPHLE LE CHATEAU |
Le prix moyen d'un appartement à Coignières (78310) est de 3 509 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 433 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Coignières est de 18 €/m²/mois, soit environ 529 € pour un studio de 30 m², 882 € pour un T2 de 50 m² et 1 235 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Coignières est 16,3 % moins cher que la moyenne du département Yvelines, qui s'établit à 4 191 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Coignières trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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