3 360 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Buchelay.
Située dans le département du Yvelines (78), Buchelay compte 3 360 habitants et porte le code postal 78200. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 976 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 983 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 802 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Buchelay sur les 55 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 157 000 € | 2 532 € | 3 SQ DU MOULIN |
| 20/12/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 135 000 € | 3 293 € | 1 SQ DU MOULIN |
| 12/11/2025 | Maison | 82 m² | 2 | 450 000 € | 5 488 € | 9 RUE DU COLONEL FABIEN |
| 12/11/2025 | Maison | 82 m² | 2 | 450 000 € | 5 488 € | 9 RUE DU COLONEL FABIEN |
| 16/10/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 152 000 € | 3 897 € | 4 SQ DU MOULIN |
| 08/10/2025 | Maison | 115 m² | 7 | 306 000 € | 2 661 € | 28 RUE ANATOLE FRANCE |
| 08/10/2025 | Maison | 115 m² | 7 | 306 000 € | 2 661 € | 28 RUE ANATOLE FRANCE |
| 02/10/2025 | Maison | 31 m² | 1 | 356 000 € | 11 484 € | 15 RUE PASTEUR |
| 02/10/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 356 000 € | 6 473 € | 15 RUE PASTEUR |
| 02/10/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 356 000 € | 2 543 € | 15 RUE PASTEUR |
| 02/10/2025 | Maison | 31 m² | 1 | 356 000 € | 11 484 € | 15 RUE PASTEUR |
| 02/10/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 356 000 € | 2 543 € | 15 RUE PASTEUR |
| 02/10/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 356 000 € | 4 450 € | 15 RUE PASTEUR |
| 02/10/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 356 000 € | 6 473 € | 15 RUE PASTEUR |
| 02/10/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 356 000 € | 4 450 € | 15 RUE PASTEUR |
Le prix moyen d'un appartement à Buchelay (78200) est de 2 976 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 983 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Buchelay est de 16 €/m²/mois, soit environ 481 € pour un studio de 30 m², 802 € pour un T2 de 50 m² et 1 122 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Buchelay est 29,0 % moins cher que la moyenne du département Yvelines, qui s'établit à 4 191 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Buchelay trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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