7 704 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Beynes.
Située dans le département du Yvelines (78), Beynes compte 7 704 habitants et porte le code postal 78650. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 717 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 728 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 849 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Beynes sur les 209 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 110 364 € | 1 936 € | 1 RTE DE FRILEUSE |
| 29/12/2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 185 700 € | 2 265 € | 45 RUE DU CENTRE |
| 29/12/2025 | Maison | 166 m² | 8 | 580 000 € | 3 494 € | 22 AV DE MORTEMAI |
| 29/12/2025 | Appartement | 111 m² | 4 | 209 000 € | 1 883 € | 25 RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 23/12/2025 | Appartement | 57 m² | 2 | 171 000 € | 3 000 € | 17 RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 15/12/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 344 500 € | 4 306 € | 58 RUE DES COTEAUX |
| 11/12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 162 360 € | 3 776 € | 12 AV DE LA GARE |
| 08/12/2025 | Maison | 138 m² | 5 | 421 700 € | 3 056 € | 3 B RUE MOREAU |
| 28/11/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 190 000 € | 2 923 € | 79 RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 25/11/2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 155 541 € | 2 074 € | 15 RES LA PETITE MAULDRE |
| 17/11/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 341 850 € | 3 488 € | 23 B RUE DE LA TUILERIE |
| 17/11/2025 | Maison | 136 m² | 5 | 467 150 € | 3 435 € | 8 RUE DE LA MUETTE |
| 17/11/2025 | Maison | 136 m² | 5 | 467 150 € | 3 435 € | 8 RUE DE LA MUETTE |
| 14/11/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 428 000 € | 5 784 € | 17 RUE DES VERGERS |
| 14/11/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 428 000 € | 5 784 € | 17 RUE DES VERGERS |
Le prix moyen d'un appartement à Beynes (78650) est de 2 717 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 728 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Beynes est de 17 €/m²/mois, soit environ 509 € pour un studio de 30 m², 849 € pour un T2 de 50 m² et 1 189 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Beynes est 35,2 % moins cher que la moyenne du département Yvelines, qui s'établit à 4 191 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Beynes trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
Saisissez votre adresse, la surface et le type de bien sur la page d'accueil. Notre IA croise les ventes DVF du secteur avec le DPE et les caractéristiques du bien pour produire une fourchette d'estimation gratuite et instantanée.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces