13 834 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Andrésy.
Située dans le département du Yvelines (78), Andrésy compte 13 834 habitants et porte le code postal 78570. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 128 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 711 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 903 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Andrésy sur les 372 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 134 m² | 5 | 330 000 € | 2 463 € | 16 T RUE DU MAL FOCH |
| 31/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 260 700 € | 4 345 € | 46 RUE DES COURCIEUX |
| 30/12/2025 | Appartement | 77 m² | 4 | 215 000 € | 2 792 € | 25 RUE DES MAROTTES |
| 30/12/2025 | Appartement | 12 m² | 1 | 32 000 € | 2 667 € | 2 RUE DU GEN LECLERC |
| 30/12/2025 | Appartement | 11 m² | 1 | 32 000 € | 2 909 € | 2 RUE DU GEN LECLERC |
| 30/12/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 213 000 € | 3 492 € | 5 A RUE DU BEL AIR |
| 30/12/2025 | Appartement | 30 m² | 4 | 250 000 € | 8 333 € | 1 RES DU VAL DE L EPERON |
| 29/12/2025 | Appartement | 101 m² | 5 | 110 000 € | 1 089 € | 5 RUE DE L ILE DE FRANCE |
| 22/12/2025 | Maison | 228 m² | 7 | 600 000 € | 2 632 € | 52 AV DU GENERAL DE GAULLE |
| 22/12/2025 | Maison | 228 m² | 7 | 600 000 € | 2 632 € | 52 AV DU GENERAL DE GAULLE |
| 22/12/2025 | Appartement | 37 m² | 1 | 150 500 € | 4 068 € | 42 RUE DES COURCIEUX |
| 17/12/2025 | Maison | 109 m² | 7 | 388 100 € | 3 561 € | 19 RUE DU BEL AIR |
| 11/12/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 132 500 € | 1 866 € | 5 RUE DE L ILE DE FRANCE |
| 09/12/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 368 500 € | 5 118 € | 17 RUE DU BEL AIR |
| 04/12/2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 279 200 € | 3 447 € | 1 RUE PABLO NERUDA |
Le prix moyen d'un appartement à Andrésy (78570) est de 3 128 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 711 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Andrésy est de 18 €/m²/mois, soit environ 542 € pour un studio de 30 m², 903 € pour un T2 de 50 m² et 1 264 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Andrésy est 25,4 % moins cher que la moyenne du département Yvelines, qui s'établit à 4 191 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Andrésy trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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