22 241 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Achères.
Située dans le département du Yvelines (78), Achères compte 22 241 habitants et porte le code postal 78260. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 602 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 732 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 920 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Achères sur les 338 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 40 m² | 1 | 255 000 € | 6 375 € | 14 RUE SAINT MARTIN |
| 30/12/2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 255 000 € | 9 107 € | 14 RUE SAINT MARTIN |
| 19/12/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 304 000 € | 3 800 € | 176 AV DU GENERAL DE GAULLE |
| 18/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 157 000 € | 2 617 € | 42 AV DE STALINGRAD |
| 18/12/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 173 150 € | 3 935 € | 19 AV LENINE |
| 17/12/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 288 000 € | 3 600 € | 2 ALL DE LA LISIERE SAINT JEAN |
| 17/12/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 161 000 € | 3 426 € | 4 ALL SIMONE SIGNORET |
| 15/12/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 180 940 € | 2 290 € | 9 RUE CAMILLE ET LUCILE DESMOULI |
| 12/12/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 150 000 € | 2 632 € | 46 AV DE STALINGRAD |
| 11/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 175 000 € | 3 889 € | 75 AV DE POISSY |
| 10/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 166 000 € | 4 150 € | 3 RUE DES TOURELLES |
| 09/12/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 335 720 € | 3 534 € | 40 RUE DES SOURCES |
| 04/12/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 108 670 € | 4 347 € | 46 AV DE STALINGRAD |
| 04/12/2025 | Appartement | 85 m² | 3 | 330 000 € | 3 882 € | 7 RUE TRAVERSIERE |
| 03/12/2025 | Appartement | 92 m² | 4 | 290 000 € | 3 152 € | 23 AV PAQUET |
Le prix moyen d'un appartement à Achères (78260) est de 3 602 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 732 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Achères est de 18 €/m²/mois, soit environ 552 € pour un studio de 30 m², 920 € pour un T2 de 50 m² et 1 288 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Achères est 14,0 % moins cher que la moyenne du département Yvelines, qui s'établit à 4 191 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Achères trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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