22 241 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Achères.
Située dans le département du Yvelines (78), Achères compte 22 241 habitants et porte le code postal 78260. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 609 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 776 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 920 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Achères sur les 164 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Appartement | 43 m² | 2 | 183 900 € | 4 277 € | 1 RUE JEAN DE LA FONTAINE |
| 30/12/2024 | Appartement | 54 m² | 4 | 197 950 € | 3 666 € | 12 RUE JULES GUESDE |
| 30/12/2024 | Appartement | 45 m² | 2 | 170 000 € | 3 778 € | 4 B RUE DES CHAMPS |
| 30/12/2024 | Appartement | 87 m² | 5 | 225 300 € | 2 590 € | 42 AV DE STALINGRAD |
| 27/12/2024 | Appartement | 44 m² | 2 | 174 000 € | 3 955 € | 113 AV DE POISSY |
| 26/12/2024 | Maison | 37 m² | 2 | 386 100 € | 10 435 € | 20 RUE DES MESANGES |
| 23/12/2024 | Appartement | 62 m² | 3 | 87 480 € | 1 411 € | 74 AV DE POISSY |
| 20/12/2024 | Appartement | 78 m² | 4 | 180 000 € | 2 308 € | 25 RUE GEORGES BOURGOIN |
| 12/12/2024 | Maison | 88 m² | 5 | 81 844 € | 930 € | 13 RUE LOUIS MICHEL PELLETIER |
| 10/12/2024 | Appartement | 63 m² | 2 | 189 000 € | 3 000 € | 3 ALL SIMONE SIGNORET |
| 10/12/2024 | Appartement | 27 m² | 2 | 132 100 € | 4 893 € | 15 RUE LEFEBVRE |
| 09/12/2024 | Appartement | 87 m² | 4 | 295 000 € | 3 391 € | 20 AV JEAN MOULIN |
| 09/12/2024 | Maison | 93 m² | 5 | 345 000 € | 3 710 € | 1 ALL DU QUATRE AOUT |
| 09/12/2024 | Maison | 67 m² | 3 | 250 000 € | 3 731 € | 5 RUE DES COTTAGES |
| 09/12/2024 | Appartement | 46 m² | 2 | 136 870 € | 2 975 € | 25 RUE GEORGES BOURGOIN |
Le prix moyen d'un appartement à Achères (78260) est de 3 609 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 776 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Achères est de 18 €/m²/mois, soit environ 552 € pour un studio de 30 m², 920 € pour un T2 de 50 m² et 1 288 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Achères est 12,6 % moins cher que la moyenne du département Yvelines, qui s'établit à 4 130 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Achères trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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