3 913 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ablis.
Située dans le département du Yvelines (78), Ablis compte 3 913 habitants et porte le code postal 78660. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 738 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 613 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 750 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Ablis sur les 70 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 77 500 € | 3 523 € | 3 RUE MARCILLE |
| 19/12/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 108 500 € | 1 669 € | 34 RUE DE LA LIBERATION |
| 17/12/2025 | Appartement | 26 m² | 2 | 92 000 € | 3 538 € | 10 PL DE L EGLISE |
| 14/11/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 210 000 € | 2 958 € | 52 CHE DE L ORME AIGU |
| 07/11/2025 | Maison | 152 m² | 5 | 277 550 € | 1 826 € | 46 RUE DE LA CRX DES VIGNES |
| 30/10/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 224 000 € | 2 036 € | 22 CHE DES CHARBONNIERS |
| 30/10/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 265 850 € | 2 581 € | 11 A CHE DE L ORME AIGU |
| 21/10/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 257 100 € | 3 254 € | 49 RUE DU HUREPOIX |
| 20/10/2025 | Maison | 123 m² | 6 | 303 800 € | 2 470 € | 7 RUE DE L ILE DE FRANCE |
| 03/10/2025 | Maison | 157 m² | 8 | 210 000 € | 1 338 € | 9 B RUE DE ROCHEFORT |
| 23/09/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 282 800 € | 2 668 € | 15 RUE VICTOR SCHOELCHER |
| 29/08/2025 | Maison | 142 m² | 6 | 355 000 € | 2 500 € | 21 RUE ROBERT SCHUMAN |
| 28/08/2025 | Maison | 127 m² | 5 | 357 800 € | 2 817 € | 4 RUE DE LA LIBERTE |
| 18/08/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 287 430 € | 2 613 € | 6 RUE DES TROIS MOULINS |
| 04/08/2025 | Maison | 170 m² | 7 | 419 900 € | 2 470 € | 53 RUE DES ACACIAS |
Le prix moyen d'un appartement à Ablis (78660) est de 2 738 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 613 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Ablis est de 15 €/m²/mois, soit environ 450 € pour un studio de 30 m², 750 € pour un T2 de 50 m² et 1 050 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Ablis est 34,7 % moins cher que la moyenne du département Yvelines, qui s'établit à 4 191 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Ablis trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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