3 008 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Gruchet-le-Valasse.
Située dans le département du Seine-Maritime (76), Gruchet-le-Valasse compte 3 008 habitants et porte le code postal 76210. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 6 562 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 933 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 504 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Gruchet-le-Valasse sur les 126 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 127 m² | 6 | 210 150 € | 1 655 € | 8 RUE DES VIKINGS |
| 29/12/2025 | Maison | 127 m² | 6 | 210 150 € | 1 655 € | 8 RUE DES VIKINGS |
| 03/12/2025 | Maison | 143 m² | 7 | 265 000 € | 1 853 € | 9 RUE DE LA BRETONNIERE |
| 27/11/2025 | Maison | 162 m² | 4 | 220 000 € | 1 358 € | 15 RUE DE LA ROCHE |
| 18/11/2025 | Maison | 132 m² | 5 | 170 000 € | 1 288 € | 4 RUE DE LABOULAYE |
| 13/11/2025 | Maison | 75 m² | 5 | 154 300 € | 2 057 € | 3 RUE DE LA GARE |
| 13/11/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 75 000 € | 1 339 € | 20 RUE CHARLES DE GAULLE |
| 06/11/2025 | Maison | 63 m² | 4 | 132 600 € | 2 105 € | 6 RUE DES SEAUX |
| 06/11/2025 | Maison | 63 m² | 4 | 132 600 € | 2 105 € | 6 RUE DES SEAUX |
| 30/10/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 229 000 € | 2 759 € | 148 ALL CLAUDINE GUERIN |
| 26/09/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 206 500 € | 2 347 € | 35 RUE DE LA FERNAGUE |
| 26/09/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 206 500 € | 2 347 € | 35 RUE DE LA FERNAGUE |
| 19/09/2025 | Appartement | 65 m² | 2 | 60 000 € | 923 € | 90 CHE DE TOUS VENTS |
| 17/09/2025 | Maison | 108 m² | 6 | 152 000 € | 1 407 € | 66 RUE SAINT MARCEL |
| 15/09/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 105 900 € | 1 655 € | 44 RUE DU PILORI |
Le prix moyen d'un appartement à Gruchet-le-Valasse (76210) est de 6 562 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 933 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Gruchet-le-Valasse est de 10 €/m²/mois, soit environ 302 € pour un studio de 30 m², 504 € pour un T2 de 50 m² et 705 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Gruchet-le-Valasse est 92,6 % plus cher que la moyenne du département Seine-Maritime, qui s'établit à 3 407 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Gruchet-le-Valasse trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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