3 996 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Duclair.
Située dans le département du Seine-Maritime (76), Duclair compte 3 996 habitants et porte le code postal 76480. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 818 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 057 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 571 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Duclair sur les 75 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | Maison | 60 m² | 4 | 152 000 € | 2 533 € | 337 RUE VICTOR HUGO |
| 20/12/2024 | Appartement | 76 m² | 4 | 85 000 € | 1 118 € | 5203 A RUE GUSTAVE FLAUBERT |
| 19/12/2024 | Appartement | 46 m² | 2 | 184 000 € | 4 000 € | 49 RUE PAVEE |
| 19/12/2024 | Appartement | 90 m² | 5 | 184 000 € | 2 044 € | 49 RUE PAVEE |
| 19/12/2024 | Maison | 75 m² | 5 | 112 000 € | 1 493 € | 279 RUE LOUIS PERGAUD |
| 16/12/2024 | Maison | 112 m² | 6 | 219 400 € | 1 959 € | 384 RUE ROBERT SCHUMAN |
| 16/12/2024 | Appartement | 76 m² | 4 | 63 000 € | 829 € | 5203 A RUE GUSTAVE FLAUBERT |
| 06/12/2024 | Maison | 206 m² | 6 | 418 000 € | 2 029 € | 146 IMP LOUIS PASTEUR |
| 28/11/2024 | Maison | 24 m² | 1 | 275 000 € | 11 458 € | 743 RTE DE ROUEN |
| 28/11/2024 | Maison | 73 m² | 3 | 275 000 € | 3 767 € | 743 RTE DE ROUEN |
| 28/11/2024 | Maison | 24 m² | 1 | 275 000 € | 11 458 € | 743 RTE DE ROUEN |
| 28/11/2024 | Maison | 73 m² | 3 | 275 000 € | 3 767 € | 743 RTE DE ROUEN |
| 27/11/2024 | Maison | 85 m² | 3 | 143 000 € | 1 682 € | 82 RUE PIERRE ET MARIE CURIE |
| 25/11/2024 | Maison | 100 m² | 5 | 179 500 € | 1 795 € | 127 CHE DES MONTS |
| 15/11/2024 | Appartement | 62 m² | 3 | 60 000 € | 968 € | 178 AV ANATOLE FRANCE |
Le prix moyen d'un appartement à Duclair (76480) est de 1 818 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 057 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Duclair est de 11 €/m²/mois, soit environ 343 € pour un studio de 30 m², 571 € pour un T2 de 50 m² et 799 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Duclair est 43,0 % moins cher que la moyenne du département Seine-Maritime, qui s'établit à 3 190 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Duclair trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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