2 160 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Manvieu-Norrey.
Située dans le département du Calvados (14), Saint-Manvieu-Norrey compte 2 160 habitants et porte le code postal 14740. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 710 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 734 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 583 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Manvieu-Norrey sur les 77 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 271 000 € | 2 631 € | 3 ALL DES TILLEULS |
| 30/12/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 271 000 € | 2 631 € | 3 ALL DES TILLEULS |
| 30/12/2025 | Maison | 134 m² | 6 | 281 500 € | 2 101 € | 30 RUE DES NOYERS |
| 22/12/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 209 000 € | 2 824 € | 18 RUE DES PRIMEVERES |
| 16/12/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 127 500 € | 1 159 € | 2 RUE DES MESANGES |
| 16/12/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 127 500 € | 1 159 € | 2 RUE DES MESANGES |
| 12/12/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 257 000 € | 2 793 € | 7 RUE DES NOYERS |
| 08/12/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 379 000 € | 3 158 € | 2 CHE AU ROY |
| 28/11/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 235 000 € | 2 938 € | 8 RUE DES PRIMEVERES |
| 07/10/2025 | Maison | 192 m² | 6 | 525 000 € | 2 734 € | 3 RUE DES MESANGES |
| 07/10/2025 | Maison | 192 m² | 6 | 525 000 € | 2 734 € | 3 RUE DES MESANGES |
| 12/09/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 230 000 € | 2 805 € | 4 IMP JOSEPH HUET |
| 10/09/2025 | Maison | 97 m² | 6 | 276 000 € | 2 845 € | 13 RUE DES CANADIENS |
| 10/09/2025 | Maison | 97 m² | 6 | 276 000 € | 2 845 € | 13 RUE DES CANADIENS |
| 18/08/2025 | Maison | 118 m² | 3 | 499 000 € | 4 229 € | 15 RUE DU PERRON |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Manvieu-Norrey (14740) est de 2 710 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 734 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Manvieu-Norrey est de 12 €/m²/mois, soit environ 350 € pour un studio de 30 m², 583 € pour un T2 de 50 m² et 816 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Manvieu-Norrey est 40,6 % moins cher que la moyenne du département Calvados, qui s'établit à 4 560 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Manvieu-Norrey trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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