7 680 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Falaise.
Située dans le département du Calvados (14), Falaise compte 7 680 habitants et porte le code postal 14700. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 870 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 741 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 530 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Falaise sur les 136 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | Appartement | 27 m² | 1 | 65 100 € | 2 411 € | 2 AV D HASTINGS |
| 20/12/2024 | Maison | 157 m² | 6 | 280 000 € | 1 783 € | 9006 AV DE VERDUN |
| 18/12/2024 | Maison | 55 m² | 3 | 158 000 € | 2 873 € | 9 RUE DU CHAMP ST MICHEL |
| 14/12/2024 | Appartement | 90 m² | 3 | 184 000 € | 2 044 € | 11 RUE DE LA FLEURIERE |
| 12/12/2024 | Maison | 190 m² | 7 | 360 000 € | 1 895 € | 9015 VC VASTON |
| 12/12/2024 | Maison | 190 m² | 7 | 360 000 € | 1 895 € | 9015 VC VASTON |
| 12/12/2024 | Maison | 31 m² | 1 | 60 000 € | 1 935 € | 81 RUE ARISTIDE BRIAND |
| 10/12/2024 | Appartement | 34 m² | 2 | 90 000 € | 2 647 € | 2 AV D HASTINGS |
| 26/11/2024 | Appartement | 45 m² | 3 | 60 000 € | 1 333 € | 24 RUE LEBAILLIF |
| 20/11/2024 | Maison | 101 m² | 6 | 170 000 € | 1 683 € | 7 B RUE ROBERT LE MAGNIFIQUE |
| 15/11/2024 | Maison | 109 m² | 5 | 248 000 € | 2 275 € | 3 RUE CAMILLE CLAUDEL |
| 13/11/2024 | Appartement | 34 m² | 2 | 87 200 € | 2 565 € | 2 AV D HASTINGS |
| 12/11/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 150 000 € | 1 875 € | 27 AV DE LA CROSSE |
| 08/11/2024 | Maison | 70 m² | 5 | 190 000 € | 2 714 € | 33 B RUE LEBAILLIF |
| 04/11/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 145 000 € | 2 417 € | 39 RUE DE RUGLES |
Le prix moyen d'un appartement à Falaise (14700) est de 3 870 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 741 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Falaise est de 11 €/m²/mois, soit environ 318 € pour un studio de 30 m², 530 € pour un T2 de 50 m² et 742 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Falaise est 3,1 % moins cher que la moyenne du département Calvados, qui s'établit à 3 994 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Falaise trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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