3 428 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Carpiquet.
Située dans le département du Calvados (14), Carpiquet compte 3 428 habitants et porte le code postal 14650. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 795 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 927 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 665 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Carpiquet sur les 72 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 242 000 € | 3 841 € | 30 RUE DES SAULS |
| 09/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 294 000 € | 3 675 € | 111 RTE DE CAUMONT |
| 05/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 229 500 € | 3 825 € | 83 RTE DE CAUMONT |
| 27/11/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 157 000 € | 2 309 € | 4 RUE DE L EGLISE |
| 12/11/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 222 800 € | 2 396 € | 10 RUE DE LA GARE |
| 06/11/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 247 200 € | 4 120 € | 30 RUE DES SAULS |
| 06/11/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 357 000 € | 3 245 € | 9 RUE DES CANADIENS |
| 23/10/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 155 000 € | 1 505 € | 93 RTE DE CAUMONT |
| 07/10/2025 | Maison | 133 m² | 6 | 320 000 € | 2 406 € | 2 RUE DES CHAMPS CORDONS |
| 02/10/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 215 000 € | 2 389 € | 34 AV DE LA HAIE HUE |
| 19/09/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 199 000 € | 3 554 € | 127 RTE DE CAUMONT |
| 19/09/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 255 000 € | 3 228 € | 9 RUE MARIE THERESE NICOLLE |
| 12/09/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 265 000 € | 2 944 € | 68 RTE DE CAUMONT |
| 27/08/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 307 000 € | 3 987 € | 14 PL DU 27 JUIN |
| 12/08/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 235 000 € | 2 866 € | 18 RUE DES CANADIENS |
Le prix moyen d'un appartement à Carpiquet (14650) est de 3 795 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 927 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Carpiquet est de 13 €/m²/mois, soit environ 399 € pour un studio de 30 m², 665 € pour un T2 de 50 m² et 931 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Carpiquet est 16,8 % moins cher que la moyenne du département Calvados, qui s'établit à 4 560 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Carpiquet trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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