70440 · Haute-Saône
759 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Servance-Miellin.
À Servance-Miellin (70440), un appartement se vend en moyenne 2 329 € le m² et une maison 1 698 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 12,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 75 m² pour 145 000 €.
Une maison coûte donc 27 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,9 € par m² et par mois, soit environ 393 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Servance-Miellin est 34,5 % plus chère que la moyenne du Haute-Saône (1 732 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Servance-Miellin, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Servance-Miellin ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 145 000 € | 2 132 € | 4 IMP DU MENIL |
| 18/12/2025 | Maison | 31 m² | 2 | 145 000 € | 4 677 € | 4 IMP DU MENIL |
| 18/12/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 145 000 € | 2 132 € | 4 IMP DU MENIL |
| 18/12/2025 | Maison | 31 m² | 2 | 145 000 € | 4 677 € | 4 IMP DU MENIL |
| 17/12/2025 | Maison | 65 m² | 2 | 200 000 € | 3 077 € | 17 RTE DE ST BLAISE - LES LANDRES |
Le prix moyen d'un appartement à Servance-Miellin est de 2 329 € le m², celui d'une maison de 1 698 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Servance-Miellin porte sur environ 75 m² pour 145 000 €. Au prix médian de 1 698 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 169 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 12,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Servance-Miellin est de 7,9 € par m² et par mois : environ 236 € pour 30 m², 393 € pour 50 m² et 550 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,0 %.
Le prix de l'appartement à Servance-Miellin est 34,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 732 € le m².
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