80290 · Somme
2 282 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Poix-de-Picardie.
À Poix-de-Picardie (80290), un appartement se vend en moyenne 4 090 € le m² et une maison 1 577 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 9,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 140 000 €.
Une maison coûte donc 61 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,2 € par m² et par mois, soit environ 558 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Poix-de-Picardie est 22,9 % plus chère que la moyenne du Somme (3 328 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Poix-de-Picardie, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 215 000 € | 2 129 € | 35 RUE DU VIADUC |
| 28/11/2025 | Maison | 86 m² | 5 | 129 000 € | 1 500 € | 1 RUE DU JEU DE PAUME |
| 07/11/2025 | Maison | 59 m² | 4 | 125 000 € | 2 119 € | 10 PL DE FROCOURT |
| 21/10/2025 | Maison | 95 m² | 6 | 125 000 € | 1 316 € | 37 RES BOIS DU QUESNOY |
| 15/10/2025 | Maison | 89 m² | 3 | 120 000 € | 1 348 € | 2 RTE D AMIENS |
Le prix moyen d'un appartement à Poix-de-Picardie est de 4 090 € le m², celui d'une maison de 1 577 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Poix-de-Picardie porte sur environ 92 m² pour 140 000 €. Au prix médian de 1 577 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 157 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 9,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Poix-de-Picardie est de 11,2 € par m² et par mois : environ 335 € pour 30 m², 558 € pour 50 m² et 781 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,3 %.
Le prix de l'appartement à Poix-de-Picardie est 22,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 328 € le m².
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