70290 · Haute-Saône
1 846 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Plancher-Bas.
À Plancher-Bas (70290), un appartement se vend en moyenne 1 326 € le m² et une maison 1 362 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 19,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 150 000 €.
Une maison coûte donc 3 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,6 € par m² et par mois, soit environ 480 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Plancher-Bas est 23,4 % moins chère que la moyenne du Haute-Saône (1 732 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Plancher-Bas, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 182 500 € | 2 074 € | 9 RUE DE LA TRUITE |
| 02/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 182 500 € | 2 074 € | 9 RUE DE LA TRUITE |
| 23/10/2025 | Maison | 190 m² | 6 | 107 650 € | 567 € | 13 RUE DE LA LIBERATION |
| 15/10/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 150 000 € | 1 376 € | 19 RUE DU NARBIER |
| 15/10/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 150 000 € | 1 376 € | 19 RUE DU NARBIER |
Le prix moyen d'un appartement à Plancher-Bas est de 1 326 € le m², celui d'une maison de 1 362 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Plancher-Bas porte sur environ 110 m² pour 150 000 €. Au prix médian de 1 362 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 136 200 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 19,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Plancher-Bas est de 9,6 € par m² et par mois : environ 288 € pour 30 m², 480 € pour 50 m² et 671 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,7 %.
Le prix de l'appartement à Plancher-Bas est 23,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 732 € le m².
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