39230 · Jura
335 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Passenans.
À Passenans (39230), un appartement se vend en moyenne 1 279 € le m² et une maison 823 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 68 000 €.
Une maison coûte donc 36 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,9 € par m² et par mois, soit environ 445 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Passenans est 44,5 % moins chère que la moyenne du Jura (2 305 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Passenans ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 254 670 € | 1 959 € | 330 RUE DU CHARDONNAY |
| 28/08/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 66 760 € | 814 € | 80 GRANDE RUE |
| 28/08/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 67 500 € | 823 € | 80 GRANDE RUE |
| 23/06/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 85 700 € | 1 279 € | 36 RTE DES LONGEVERNES |
| 30/04/2025 | Maison | 270 m² | 4 | 408 500 € | 1 513 € | 810 RTE DE LA GARE |
Le prix moyen d'un appartement à Passenans est de 1 279 € le m², celui d'une maison de 823 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Passenans porte sur environ 96 m² pour 68 000 €. Au prix médian de 823 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 82 300 €.
Le loyer médian à Passenans est de 8,9 € par m² et par mois : environ 267 € pour 30 m², 445 € pour 50 m² et 623 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,4 %.
Le prix de l'appartement à Passenans est 44,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 305 € le m².
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