20117 · Corse-du-Sud
657 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ocana.
À Ocana (20117), un appartement se vend en moyenne 2 604 € le m² et une maison 4 718 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 81 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,6 € par m² et par mois, soit environ 730 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ocana est 25,0 % moins chère que la moyenne du Corse-du-Sud (3 473 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Ocana ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 435 000 € | 5 438 € | 5314 VALLE LONGA |
| 25/03/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 435 000 € | 5 438 € | 5314 VALLE LONGA |
| 28/02/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 125 000 € | 2 604 € | 5135 MIGLIARI |
| 13/01/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 440 000 € | 4 000 € | 1216 D ARGHIACCIA |
| 30/05/2024 | Maison | 65 m² | 3 | 250 000 € | 3 846 € | 5290 RICCIA |
Le prix moyen d'un appartement à Ocana est de 2 604 € le m², celui d'une maison de 4 718 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Ocana est de 14,6 € par m² et par mois : environ 438 € pour 30 m², 730 € pour 50 m² et 1 022 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,7 %.
Le prix de l'appartement à Ocana est 25,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 473 € le m².
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