97360 · Guyane
10 957 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mana.
À Mana (97360), un appartement se vend en moyenne 2 650 € le m² et une maison 1 036 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 87 m² pour 90 000 €.
Une maison coûte donc 61 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,3 € par m² et par mois, soit environ 664 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mana est 39,9 % moins chère que la moyenne du Guyane (4 408 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Mana, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Mana ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Appartement | 90 m² | 3 | 265 300 € | 2 948 € | 37 RUE SAINT JOSEPH |
| 12/12/2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 265 300 € | 2 948 € | 37 RUE SAINT JOSEPH |
| 05/12/2025 | Maison | 120 m² | 3 | 90 000 € | 750 € | 36 RUE DU NORD |
| 05/12/2025 | Maison | 120 m² | 3 | 90 000 € | 750 € | 36 RUE DU NORD |
| 05/12/2025 | Maison | 80 m² | 2 | 90 000 € | 1 125 € | 36 RUE DU NORD |
Le prix moyen d'un appartement à Mana est de 2 650 € le m², celui d'une maison de 1 036 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mana porte sur environ 87 m² pour 90 000 €. Au prix médian de 1 036 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 103 600 €.
Le loyer médian à Mana est de 13,3 € par m² et par mois : environ 398 € pour 30 m², 664 € pour 50 m² et 929 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,0 %.
Le prix de l'appartement à Mana est 39,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 408 € le m².
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