88700 · Vosges
1 106 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Jeanménil.
À Jeanménil (88700), un appartement se vend en médiane 1 275 € le m² et une maison 1 111 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 22 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 34,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 110 m² et part à 135 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 100 000 €.
Une maison coûte donc 13 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,5 € par m² et par mois, soit environ 476 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Jeanménil est 33,4 % moins chère que la moyenne du Vosges (1 915 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 100 000 € | 1 111 € | 5 RUE DE LARIFONTAINE |
| 19/12/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 135 000 € | 1 688 € | 43 RUE DE THIARMENIL |
| 19/12/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 135 000 € | 1 688 € | 43 RUE DE THIARMENIL |
| 17/12/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 76 000 € | 507 € | 11 RUE DE LARIFONTAINE |
| 29/11/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 80 300 € | 854 € | 34 RUE DE LA GARE |
Le prix médian d'un appartement à Jeanménil est de 1 275 € le m², celui d'une maison de 1 111 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Jeanménil porte sur environ 110 m² pour 135 000 €. Au prix médian de 1 275 € le m², un 50 m² revient à environ 63 750 € et un 70 m² à environ 89 250 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Jeanménil porte sur environ 94 m² pour 100 000 €. Au prix médian de 1 111 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 111 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 34,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Jeanménil est de 9,5 € par m² et par mois : environ 286 € pour 30 m², 476 € pour 50 m² et 667 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,0 %.
Le prix de l'appartement à Jeanménil est 33,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 915 € le m².
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