85580 · Vendée
927 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Grues.
À Grues (85580), une maison se vend en médiane 1 976 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 28 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 8,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 78 m² pour 138 000 €.
Côté location, le loyer médian est de 9,4 € par m² et par mois, soit environ 471 € pour un 50 m².
Nous suivons actuellement 6 annonces à Grues, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 152 000 € | 2 027 € | 10 AV GEORGES CLEMENCEAU |
| 12/12/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 152 000 € | 2 027 € | 10 AV GEORGES CLEMENCEAU |
| 09/12/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 183 900 € | 2 138 € | 4 RUE SAINTE MARIE |
| 05/12/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 150 000 € | 1 250 € | 49 RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 21/11/2025 | Maison | 63 m² | 2 | 75 000 € | 1 190 € | 4 RUE DE L ESPERANCE |
Le prix médian d'un appartement à Grues est de non disponible, celui d'une maison de 1 976 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Grues porte sur environ 78 m² pour 138 000 €. Au prix médian de 1 976 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 197 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 8,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Grues est de 9,4 € par m² et par mois : environ 282 € pour 30 m², 471 € pour 50 m² et 659 € pour 70 m².
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