60220 · Oise
2 097 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Formerie.
À Formerie (60220), un appartement se vend en moyenne 1 717 € le m² et une maison 1 515 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 16,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 81 m² pour 151 000 €.
Une maison coûte donc 12 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 499 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Formerie est 46,7 % moins chère que la moyenne du Oise (3 220 € le m²).
Nous suivons actuellement 12 annonces à Formerie, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Formerie ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 185 000 € | 1 445 € | 7 RUE DE BONNEMARE |
| 28/11/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 95 000 € | 1 357 € | 20 RUE DU VINGT HUIT OCTOBRE |
| 19/11/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 253 000 € | 3 163 € | 10 RUE AMEDEE LEVASSEUR |
| 19/11/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 253 000 € | 3 163 € | 10 RUE AMEDEE LEVASSEUR |
| 14/11/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 165 000 € | 1 941 € | 31 RUE AMEDEE LEVASSEUR |
Le prix moyen d'un appartement à Formerie est de 1 717 € le m², celui d'une maison de 1 515 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Formerie porte sur environ 81 m² pour 151 000 €. Au prix médian de 1 515 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 151 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 16,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Formerie est de 10,0 € par m² et par mois : environ 299 € pour 30 m², 499 € pour 50 m² et 698 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,0 %.
Le prix de l'appartement à Formerie est 46,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 220 € le m².
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