39100 · Jura
23 840 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Dole.
À Dole (39100), un appartement se vend en médiane 1 892 € le m² et une maison 1 862 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 460 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 14,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 11,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 62 m² et part à 127 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 173 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,8 € par m² et par mois, soit environ 540 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Dole est 17,9 % moins chère que la moyenne du Jura (2 305 € le m²).
Nous suivons actuellement 15 annonces à Dole, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 92 500 € | 1 682 € | 1 RUE DES PACOTTES |
| 23/12/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 104 900 € | 1 639 € | 21 RUE PASTEUR |
| 22/12/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 179 000 € | 2 594 € | 8 CHE DE LA COMBE TRUCHENNE |
| 18/12/2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 160 000 € | 2 051 € | 9 RUE DES FOURCHES |
| 16/12/2025 | Appartement | 117 m² | 2 | 177 000 € | 1 513 € | 15 RUE MONT ROLAND |
Le prix médian d'un appartement à Dole est de 1 892 € le m², celui d'une maison de 1 862 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Dole porte sur environ 62 m² pour 127 000 €. Au prix médian de 1 892 € le m², un 50 m² revient à environ 94 600 € et un 70 m² à environ 132 440 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Dole porte sur environ 92 m² pour 173 000 €. Au prix médian de 1 862 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 186 200 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 14,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 11,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Dole est de 10,8 € par m² et par mois : environ 324 € pour 30 m², 540 € pour 50 m² et 755 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,8 %.
Le prix de l'appartement à Dole est 17,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 305 € le m².
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