39130 · Jura
1 426 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Clairvaux-les-Lacs.
À Clairvaux-les-Lacs (39130), un appartement se vend en médiane 1 946 € le m² et une maison 2 200 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 23 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 15,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 8,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 87 m² et part à 136 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 175 000 €.
Une maison coûte donc 13 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,3 € par m² et par mois, soit environ 517 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Clairvaux-les-Lacs est 15,6 % moins chère que la moyenne du Jura (2 305 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Clairvaux-les-Lacs, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 125 000 € | 1 582 € | 12 PL DU COMMERCE |
| 19/12/2025 | Maison | 69 m² | 5 | 89 000 € | 1 290 € | 1 RUE NEUVE |
| 09/12/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 207 000 € | 2 300 € | 4 IMP DU TUNNEL |
| 04/11/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 165 000 € | 2 200 € | 15 RUE DE BERIAT |
| 21/10/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 52 216 € | 746 € | 69 GRANDE RUE |
Le prix médian d'un appartement à Clairvaux-les-Lacs est de 1 946 € le m², celui d'une maison de 2 200 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Clairvaux-les-Lacs porte sur environ 87 m² pour 136 000 €. Au prix médian de 1 946 € le m², un 50 m² revient à environ 97 300 € et un 70 m² à environ 136 220 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Clairvaux-les-Lacs porte sur environ 98 m² pour 175 000 €. Au prix médian de 2 200 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 220 000 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 15,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 8,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Clairvaux-les-Lacs est de 10,3 € par m² et par mois : environ 310 € pour 30 m², 517 € pour 50 m² et 723 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,4 %.
Le prix de l'appartement à Clairvaux-les-Lacs est 15,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 305 € le m².
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