73700 · Savoie
7 270 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bourg-Saint-Maurice.
À Bourg-Saint-Maurice (73700), un appartement se vend en médiane 5 644 € le m² et une maison 3 497 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 300 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 2,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 33,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 32 m² et part à 230 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 318 000 €.
Une maison coûte donc 38 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,8 € par m² et par mois, soit environ 788 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bourg-Saint-Maurice est 50,2 % plus chère que la moyenne du Savoie (3 757 € le m²).
Nous suivons actuellement 38 annonces à Bourg-Saint-Maurice, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 135 000 € | 7 500 € | 6616 IMM L'ALLIET |
| 30/12/2025 | Appartement | 120 m² | 5 | 416 570 € | 3 471 € | 117 A RTE DE VULMIX |
| 30/12/2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 123 000 € | 4 393 € | 6468 IMM DU VARET |
| 29/12/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 85 000 € | 3 400 € | 6330 IMM LES BELLES CHALLES |
| 29/12/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 557 750 € | 6 562 € | 7439 LA CHENAL |
Le prix médian d'un appartement à Bourg-Saint-Maurice est de 5 644 € le m², celui d'une maison de 3 497 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Bourg-Saint-Maurice porte sur environ 32 m² pour 230 000 €. Au prix médian de 5 644 € le m², un 50 m² revient à environ 282 200 € et un 70 m² à environ 395 080 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bourg-Saint-Maurice porte sur environ 98 m² pour 318 000 €. Au prix médian de 3 497 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 349 700 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 2,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 33,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bourg-Saint-Maurice est de 15,8 € par m² et par mois : environ 473 € pour 30 m², 788 € pour 50 m² et 1 103 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,3 %.
Le prix de l'appartement à Bourg-Saint-Maurice est 50,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 757 € le m².
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