39800 · Jura
159 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Besain.
À Besain (39800), un appartement se vend en moyenne 5 000 € le m² et une maison 1 990 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2024 fait environ 117 m² et part à 550 000 € (prix médian).
Une maison coûte donc 60 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,9 € par m² et par mois, soit environ 445 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Besain est 116,9 % plus chère que la moyenne du Jura (2 305 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Besain ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | Maison | 98 m² | 3 | 266 050 € | 2 715 € | 10 RUE BATTAN |
| 11/10/2024 | Maison | 79 m² | 4 | 100 000 € | 1 266 € | 5 RTE DE POLIGNY |
| 19/01/2024 | Appartement | 89 m² | 4 | 550 000 € | 6 180 € | 14 RUE BATTAN |
| 19/01/2024 | Appartement | 144 m² | 5 | 550 000 € | 3 819 € | 14 RUE BATTAN |
| 19/01/2024 | Appartement | 144 m² | 5 | 550 000 € | 3 819 € | 14 RUE BATTAN |
Le prix moyen d'un appartement à Besain est de 5 000 € le m², celui d'une maison de 1 990 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2024, la vente médiane d'un appartement à Besain porte sur environ 117 m² pour 550 000 €. Au prix médian de 5 000 € le m², un 50 m² revient à environ 250 000 € et un 70 m² à environ 350 000 €.
Le loyer médian à Besain est de 8,9 € par m² et par mois : environ 267 € pour 30 m², 445 € pour 50 m² et 623 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,1 %.
Le prix de l'appartement à Besain est 116,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 305 € le m².
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