25610 · Doubs
1 620 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Arc-et-Senans.
À Arc-et-Senans (25610), un appartement se vend en médiane 2 221 € le m² et une maison 1 802 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 25 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 6,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 79 m² et part à 180 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 117 m² pour 212 000 €.
Une maison coûte donc 19 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,7 € par m² et par mois, soit environ 487 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Arc-et-Senans est 12,5 % moins chère que la moyenne du Doubs (2 538 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Arc-et-Senans, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 155 000 € | 1 802 € | 28 RUE DES TERROUX |
| 02/12/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 130 000 € | 1 688 € | 14 RUE DU CANTON D AVAL |
| 06/11/2025 | Maison | 143 m² | 5 | 206 750 € | 1 446 € | 36 RUE DES FORGES |
| 24/10/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 173 000 € | 2 544 € | 5087 GR GRANDE RUE |
| 13/10/2025 | Maison | 166 m² | 5 | 341 300 € | 2 056 € | 12 RUE DE BESANCON |
Le prix médian d'un appartement à Arc-et-Senans est de 2 221 € le m², celui d'une maison de 1 802 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Arc-et-Senans porte sur environ 79 m² pour 180 000 €. Au prix médian de 2 221 € le m², un 50 m² revient à environ 111 050 € et un 70 m² à environ 155 470 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Arc-et-Senans porte sur environ 117 m² pour 212 000 €. Au prix médian de 1 802 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 180 200 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 6,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Arc-et-Senans est de 9,7 € par m² et par mois : environ 292 € pour 30 m², 487 € pour 50 m² et 681 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,3 %.
Le prix de l'appartement à Arc-et-Senans est 12,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 538 € le m².
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