maison à vendre - 5 pièces - 90.0 m2 - LA CLUSAZ - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Cd Immo
LA CLUSAZ 74220

789 000 €
90 m² 5 pièces 8 767 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Clusaz

8 767 €/m²
Prix demandé au m²
9 508 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 7,8 % sous le marché
2,1%
Rendement locatif brut estimé
1 364 €/mois
Loyer estimé (15,15 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Clusaz →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
17/09/2026 789 000 € — mise en ligne
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Description

LA CLUSAZ CHALET INDIVIDUEL 5P 90m² - TERRAIN 945m² - TERRASSE PANORAMIQUESitué dans un environnement privilégié à la CLUSAZ, sur la route du Col des Aravis, ce charmant chalet individuel de 90m², vous séduira par son authenticité et sa situation exceptionnelle au cœur des montagnes. Sa localisation est optimale : 8 minutes en voiture du centre village où toutes les commodités sont regroupées (supermarché, commerces, restaurants, loisirs), 20 minutes de Thônes pour les établissements scolaires supérieurs et au pied des remontées mécaniques (ski aux pieds) du Massif de l

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