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maison à vendre - 5 pièces - 113.95 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
Rouen 76000

Agence Optimhome Immobilier (Siège social) · voir ses 36 annonces Dernier scan il y a 2 semaines Voir l'annonce originale ↗
223 000 €
114 m² 5 pièces 1 956 €/m² DPE D
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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Rouen

Rentabilité 68/100
1 956 €/m²
Prix demandé au m²
2 986 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 892 €/m²
↘ 34,5 % sous le marché
8,2%
Rendement locatif brut estimé
1 514 €/mois
Loyer estimé (13,28 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rouen →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
17/09/2026 223 000 € — mise en ligne
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Description

Dans notre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand de DÉVILLE-LÈS-ROUEN, à vendre: maison de ville avec garage sur la commune de Rouen rive droite (76000).Vous recherchez une maison de ville familiale, proche du centre-ville et des transports ? Venez découvrir ce bien !EN BREF : Dès l

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