Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grenoble →
Négociation possible : une offre autour de 460 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 028 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/09/2026 | 483 000 € | — mise en ligne |
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Grenoble centre, secteur très calme, au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 2009, de bon standing, construite en U autour d'un patio, appartement T5 de 120 m2 avec terrasses de 36 et 10 m2. Entrée sur la pièce de vie avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, l'ensemble bénéficiant de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse de 36 m2 et profitant de l'ensoleillement toute la journée avec son exposition ESO. Suite parentale profitant d'une salle d'eau avec toilettes et d'une seconde terrasse de près de 10 m2. Espace nuit composé de 3 chambres, placards, salle de bain équipée d'un espace buanderie, toilettes indépendantes avec lave-mains. Appartement rare avec cette situation en dernier étage et ses deux terrasses bien exposées, excellent DPE B. Il est très lumineux, au calme et néanmoins proche de toutes les commodités. Vendu avec un garage en sous-sol, possibilité d'un second garage.Sont comprises dans les charges le chauffage, eau chaude/froide et charges courantes de copropriété.Marie SpinellaCentury21 Immobilier du Palais & Century21 Agence Foch20 rue Abbé Grégoire87 rue Mallifaud38000 Grenoble04 28 01 21 60 - 04 76 85 10 38 Montant estimé des...
