A VENDRE - T2 ATYPIQUE AVEC CHARME DE L’ANCIEN - FER A CHEVAL
Toulouse 31300

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163 000 €
43 m² 2 pièces 3 748 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Toulouse

3 748 €/m²
Prix demandé au m²
3 361 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 11,5 % au-dessus du marché
4,5%
Rendement locatif brut estimé
608 €/mois
Loyer estimé (13,98 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
17/09/2026 163 000 € — mise en ligne

Description

À découvrir sans tarder, cet appartement T2 atypique de 43,49 m² Carrez, situé avenue de Muret, au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 6 lots. Dès l’entrée, vous serez séduits par son cachet et ses volumes singuliers. Situé sous pente, l’appartement bénéficie de poutres apparentes et d’un parquet au sol, lui conférant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. L’espace de vie, particulièrement agréable, se compose d’un beau séjour d’environ 20m² ainsi que d’un coin cuisine semi-ouvert d’environ 7m². L’agencement offre de belles possibilités d’aménagement et permet de créer un espace convivial et fonctionnel. L’espace nuit comprend une chambre de 10,43 m² avec placards, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Pour votre confort, l’appartement dispose également de la climatisation. Cet appartement vous offre l’opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et de révéler tout son potentiel. Un bien particulièrement intéressant pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Son emplacement constitue un véritable atout : vous profiterez d’un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate de toutes les commo...

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