Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 217 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/09/2026 | 225 000 € | — mise en ligne |
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Contactez nous rapidement pour une visite ! M ACQUAFREDDA 06 12 22 40 15Coup de coeur en vue !Au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique T3 baigné de lumière grâce à son exposition plein sud.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie conviviale avec salon-séjour et cuisine américaine ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, deux chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle.Les nombreux rangements astucieusement intégrés dans l'appartement constituent un véritable atout au quotidien, permettant d'optimiser chaque espace avec praticité et confort.Le véritable coup de coeur ? Une superbe terrasse plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou simplement profiter du soleil tout au long de l'année.Pour compléter les prestations, un box fermé en sous-sol est inclus.Le tout dans un environnement résidentiel recherché, au calme, tout en restant à proximité des commerces, écoles, transports et commodités.Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, où il...
