Propriété d'exception aux portes de La Brède – Élégance contemporaine, volumes remarquables et environnement privilégié
La Brède 33650

898 000 €
300 m² 10 pièces 2 993 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cabanac-et-Villagrains

2 993 €/m²
Prix demandé au m²
2 586 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 15,7 % au-dessus du marché
5,4%
Rendement locatif brut estimé
4 053 €/mois
Loyer estimé (13,51 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cabanac-et-Villagrains →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
16/09/2026 898 000 € — mise en ligne
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Description

Dans un environnement privilégié, au cœur d'un écrin de verdure préservé de près de 1,4 hectare, cette remarquable propriété contemporaine développe environ 300 m² habitables et offre un art de vivre rare, où confort, élégance et nature se rencontrent harmonieusement. Située à Saint-Morillon, à seulement quelques minutes de La Brède, à 30 minutes de Bordeaux, cette demeure bénéficie d'une situation idéale, alliant la proximité des commodités et des grands axes à une tranquillité absolue, sans aucune nuisance, avec une vue imprenable sur la forêt environnante. Dès les premiers pas, la générosité des volumes et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. La vaste pièce de réception, sublimée par d'impressionnantes baies vitrées, invite la nature à pénétrer dans chaque espace de vie. Les perspectives sont dégagées, créant une atmosphère aussi chaleureuse que raffinée. La cuisine, spacieuse et parfaitement aménagée, constitue un véritable lieu de partage et de convivialité, pensé pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. L'espace nuit offre une modularité exceptionnelle avec six à huit chambres selon les besoins de ses futurs propriétaires. Plusieurs suites...

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