Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 284 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 571 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/09/2026 | 300 000 € | — mise en ligne |
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Tous les professionnels sont formels : c’est le moment d’acheter à Bordeaux rive gauche qu’il soit question d’une résidence principale ou d’un investissement dans un bien à louer. Et pour cause : les taux n’en finissent pas de descendre. Selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA qui s’appuient sur des volumes significatifs et représentatifs (+ de 16 000... View Article
