Vente immobilière : Villa à Valbonne 8 pièces 231 m² 1 290 000 €- PLEIN SUD PROPERTIES.
Valbonne 06560

1 290 000 €
231 m² 8 pièces 5 584 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Valbonne

5 584 €/m²
Prix demandé au m²
6 826 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 18,2 % sous le marché
4,5%
Rendement locatif brut estimé
4 779 €/mois
Loyer estimé (20,69 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Valbonne →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 1 290 000 € — mise en ligne
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Description

Chateauneuf-Grasse, À seulement 7 minutes en voiture du village de Valbonne, découvrez cette magnifique villa provençale nichée au calme absolu, en bout d'impasse, sur un superbe terrain d'environ 5 300 m², sans aucun vis-à-vis. Parfaitement entretenue, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Elle offre 6 chambres, 3 salles de bains, de vastes espaces de vie, ainsi qu'une agréable piscine et un grand sous sol. Côté prestations, la villa bénéficie d'un excellent niveau de confort avec un chauffage au sol dans toute la maison, une pompe à chaleur, des panneaux solaires et affiche une remarquable performance énergétique avec un DPE A / A. À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses places de stationnement, d'un double garage le tout dans un cadre verdoyant offrant intimité. Une propriété rare, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, à proximité immédiate de Valbonne, des écoles internationales et des principaux axes.

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