Emblematic Bordeaux vineyard estate with quality terroir
Bordeaux 21205

1 300 000 €
1729 m² 752 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bordeaux

Rentabilité 100/100
752 €/m²
Prix demandé au m²
4 404 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 82,9 % sous le marché
25,5%
Rendement locatif brut estimé
27 647 €/mois
Loyer estimé (15,99 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
16/09/2026 1 300 000 € — mise en ligne
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