Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mérignac →
Peu de marge : une offre autour de 236 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/09/2026 | 245 000 € | — mise en ligne |
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Résidence Les Ateliers d’Iris à Mérignac : maisons du T2 au T4 avec jardin privatif. Quartier résidentiel, accès direct à Bordeaux et océan à proximité.
