A 100 mètres de la Croisette - Appartement entièrement rénové — Historique du prix

445 000 €

43 m² 2 pièces 10 327 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Cannes

10 327 €/m²

Prix demandé au m²

5 823 €/m²

Médiane des ventes DVF (appartements)

↗ 77,4 % au-dessus du marché

2,4%

Rendement locatif brut estimé

873 €/mois

Loyer estimé (20,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →

Marge de négociation

52/100

Négociation possible : une offre autour de 417 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.

Prix au m² 77 % au-dessus du marché local
Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

CROISETTE PROPERTIES 450 000 € +1,1 %

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
06/09/2026	445 000 €	— mise en ligne

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Description

A CANNES, à 100 mètres de la prestigieuse Croisette, dans un immeuble en copropriété, au premier étage : Magnifique appartement luxueusement rénové de 43,09m² comprenant : séjour avec cuisine, chambre avec placard salle d'eau, WC indépendant Cave au rez-de-chaussée

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A 100 mètres de la Croisette - Appartement entièrement rénové Cannes 06400