Exclusivité Rennes centre : duplex T4 au calme, Cité d'Aleth
Rennes 35000

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429 960 €
93 m² 4 pièces 4 623 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Rennes

4 623 €/m²
Prix demandé au m²
3 704 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 24,8 % au-dessus du marché
3,9%
Rendement locatif brut estimé
1 383 €/mois
Loyer estimé (14,87 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rennes →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
16/09/2026 429 960 € — mise en ligne
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Description

Et si vous pouviez profiter de tous les avantages du centre-ville de Rennes tout en retrouvant chaque soir la sérénité d'une cour intérieure préservée du bruit ? Eric Chapuis vous propose en exclusivité, ce magnifique duplex de type 4, situé au 4ème étage avec ascenseur, niché en retrait de la Rue de Saint-Malo, au sein de la charmante Cité d'Aleth. Ce bien bénéficie d'une adresse parmi les plus prisées de Rennes. Vous profiterez ainsi de la proximité immédiate des commerces, des transports et de toute l'animation du centre-ville, tout en rentrant chaque soir dans un cadre remarquablement calme et préservé, un vrai luxe en plein cœur de ville. Avec une surface utile de 93 m², ce duplex séduit par sa fonctionnalité et ses nombreux rangements, pensés pour un quotidien sans contrainte : Une entrée qui distribue harmonieusement les espaces avec de nombreux rangementsUn salon/séjour très lumineux, exposé plein Sud, avec cuisine aménagée et équipée,2 belles chambres, offrant confort et intimitéUne salle d'eau et un WC séparé au premier niveauÀ l'étage, un espace chambre supplémentaire avec un second WC séparé, pour plus de praticité au quotidien Vous bénéficierez en outre d'un box fermé...

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