Biot village, maison à vendre
Biot 06410

299 000 €
88 m² 4 pièces 3 374 €/m²
Biot 06410 · EXCLUSIVE PROPERTY CONSULTANCY Agence Immobilière

Potentiel du terrain

Position incertaine

La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (surface de terrain absente ou plusieurs parcelles possibles) : pas de potentiel chiffré. Zone PLU probable : UJb (U).

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Biot

Rentabilité 65/100
3 374 €/m²
Prix demandé au m²
5 609 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 7 017 €/m²
↘ 39,9 % sous le marché
7,4%
Rendement locatif brut estimé
1 831 €/mois
Loyer estimé (20,66 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Biot →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Biot sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 374 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 299 000 € — mise en ligne
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Description

En plein cœur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison élevée sur trois niveaux se compose d’une entrée donnant dans la cuisine, d’un séjour, de trois chambres avec placards, dégagements ainsi que de deux salles de bains et deux cabinets de toilette. Située dans une petite ruelle calme, accessible en voiture, elle bénéficie d’une vue dégagée sur les collines.

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