Cannes Montfleury 3 pieces Proche Plages Commerce Gare
Cannes 06400

295 000 €
54 m² 5 447 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cannes

5 447 €/m²
Prix demandé au m²
5 823 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 6,5 % sous le marché
4,5%
Rendement locatif brut estimé
1 098 €/mois
Loyer estimé (20,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 295 000 € — mise en ligne
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Description

SOUS OFFRE ! À seulement 10 minutes à pieds des plages et de la Croisette dans un quartier résidentiel venez découvrir ce bel appartement traversant et lumineux de 3 pièces composé d'une entrée avec un grand placard, un salon donnant sur une petite balcon, une cuisine ouverte complètement équipée, deux chambres, un grand dressing, une salle de douche avec wc, une buanderie et une cave. Excellent emplacement proche de tout et au calme. À visiter sans tarder. Réf: 3298SBE Honoraires agence à la charge du vendeur inclus dans le prix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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