A Nice, joli appartement 2 pièces avec terrasse et parking sous-sol, à 5 minutes de la mer
Nice 06000

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215 000 €
📐 45 m² 💶 4 778 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Nice

✨ Rentabilité 50/100
🏷️
4 778 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 879 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 2,1 % sous le marché
📈
5,1%
Rendement locatif brut estimé
🔑
919 €/mois
Loyer estimé (20,43 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 215 000 € — mise en ligne

Description

SOUS COMPROMIS A Nice, dans le quartier résidentiel de la Madonette de Terron, à proximité des écoles, des commerces et des transports, nous vous proposons un appartement au calme et lumineux. Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce beau 2 pièces en très bon état de 45,33m² se compose d'une entrée, d'un grand salon, donnant sur sa terrasse exposé OUEST, d'une cuisine fermée aménagée et équipée donnant sur sa seconde grande terrasse exposé EST, d'une chambre avec espaces de rangements, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un parking sous-sol privatif vient compléter le bien. Charges: 140€/mois Ref: TCE3273 215 000€ Prix frais d'agences inclus Charges vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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