CAGNES Villa provençale 7 pièces 190m² sur 1500m² de jardin
Cagnes-sur-Mer 06800

880 000 €
190 m² 4 632 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cagnes-sur-Mer

4 632 €/m²
Prix demandé au m²
6 107 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 24,2 % sous le marché
5,1%
Rendement locatif brut estimé
3 716 €/mois
Loyer estimé (19,56 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cagnes-sur-Mer →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 880 000 € — mise en ligne
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Description

En exclusivité à Cagnes sur Mer, nous vous proposons dans un secteur résidentiel très recherché non loin des commodités et des transports, une jolie villa provençale avec beaucoup de cachet implantée en position dominante sur un terrain complanté d'espèces méditerranéennes d'environ 1500m². Depuis l'entrée vous retrouverez au rez-de-chaussée, un lumineux et vaste séjour avec cheminée à insert, une cuisine dinatoire, un wc invité, un espace buanderie , une salle de douche, ainsi que 2 pièces restant à aménager, un accès direct au double garage et aux caves. A l'étage,3 chambres dont 2 donnant sur une terrasse, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant, un bureau en mezzanine et une suite parentale avec sa propre terrasse, douche et wc. La configuration des lieux se prête à l'aménagement d'un appartement indépendant de 2/3 pièces au rez-de-chaussée. Possibilité d'acquérir 1000m² de terrain à bâtir supplémentaire. Prix sur demande. A voir sans tarder! Prix 880 000€ affiché frais d'agence inclus charge vendeur Ref mandat LMIDRA 3370 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www;georisques.gouv...

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